평택지원 2025타경42886-1 센트리마더퍼스트1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 192만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.79㎡ (6.6평)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2019만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 868만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염9길

건물 · 대지권

건물

센트리마더퍼스트1 · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2158-5 · 21.79㎡ (6.6평)

호

9층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동행정복지센타' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상9층 건물 내 3층 301호로, 외벽 : 석재붙임 등 천장 : 텍스 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 병원으로 기재되어 있으며, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 승강기설비, 화재경보 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 평지로, 근린생활시설 및 의료시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 대로에 접하며, 북서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2158-5 센트리마더퍼스트1 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 왕복 4차로에 접한 9층 건물의 3층에 위치함.

경기도 평택시 고덕동 2158-5 3층301호 · 철근콘크리트구조 84㎡

부동산표시목록

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 고덕동 2158-5 센트리마더퍼스트1 3층301호 · 철근콘크리트구조 84㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 고덕동 2158-5 센트리마더퍼스트1 3층301호 · 철근콘크리트구조 84㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 785m · 율포초등학교
• 980m · 효명중고등학교
• 990m · 효명중학교 · 중학교
• 1016m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1127m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1453m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 삼성전자(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 180m · 삼성전자(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 436m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 478m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-13, 제천단양축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.07.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-07-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-13 · 제천단양축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 192만

매각비용

302만

배당 가능액

1억 9889만

소유자 잔여

1억 9889만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다