평택지원 2025타경42924-1 엘지홈타워빌리지1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-05 · 경매접수
2. 25-11-06 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.90㎡ (9.6평)

건물면적

50.73㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

9724만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄2로47번길

건물 · 대지권

건물

엘지홈타워빌리지1차 · 50.73㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서정동 20-6 · 31.90㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독·다가구·다세대주택이 밀집된 지대로서 주거 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 도보가능 거리에 지하철1호선 "송탄역"이 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 전반적인 대중교통 이용의 편의성은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건(사용승인일자 : 2013.01.24) 으로, -외벽 : 석재붙임 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 -창호 : 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 발코니 확장 기준으로 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등으로 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재지 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 20-6 엘지홈타워빌리지1차 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 차량 교행 가능한 도로에

경기도 평택시 서정동 20-6 2층201호 · 철근콘크리트조 50.73㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

평OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

인OOOO

주택임차권자

경OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 서정동 20-6 엘지홈타워빌리지1차 2층201호 · 철근콘크리트조 50.73㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서정동 20-6 엘지홈타워빌리지1차 2층201호 · 철근콘크리트조 50.73㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 500m · 지장초등학교
• 523m · 태광중학교 · 중학교
• 585m · 태광고등학교
• 620m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 660m · 태광고등학교 · 고등학교
• 709m · 송신초등학교
• 724m · 송현초등학교 · 초등학교
• 784m · 라온중학교 · 중학교
• 805m · 복창초등학교 · 초등학교
• 825m · 송탄중학교
• 829m · 라온고등학교 · 고등학교
• 842m · 송탄중학교

버스

• 197m · 현대상가 · 1311
• 200m · 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 · 1311
• 229m · 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 · 1311
• 245m · 현대상가 · 1311
• 339m · 복창육교 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-31, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.08.31 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-08-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-31 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만

소유자 잔여

5979만

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