평택지원 2025타경42928-1 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-02-06 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.74㎡ (12.6평)

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

9597만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌3로

건물 · 대지권

건물

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 · 59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 559 · 41.74㎡ (12.6평)

호

26층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물중 13층 1303호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 평탄한 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. - 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서에 의하면 본건 공동주택의 명칭은 "평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지" 에서 "평택지제역동문디이스트2단지" 로 변경되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 208동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 칠원동 559 208동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 59.7109㎡

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 208동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 59.7109㎡
• 26-09-07 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 208동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 59.7109㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 796m · 동삭중학교 · 중학교
• 970m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1282m · 동삭초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 동문굿모닝힐맘시티2단지후문 · 1312
• 109m · 동문굿모닝힐맘시티4단지 · 1312
• 134m · 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 · 1312, 1372
• 134m · 지제역동문디이스트5단지 · 1312, 1372
• 200m · 이주단지앞 · 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-25, 남천천신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.05.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-05-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-25 · 남천천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 9180만

매각비용

287만

배당 가능액

1억 8892만

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