경매 · 아파트
평택지원 2025타경42946-1 고덕국제신도시엘에이치르플로랑
경기도 평택시 고덕동 1895-2 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 284동 2층202호
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 고덕동 1895-2 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 284동 2층202호
- 감정가
- 3억 4000만
- 최저가
- 2억 3800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 46.99㎡ (14.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.74㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 46.99㎡ (14.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8464만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 고덕국제대로
건물 · 대지권
- 건물
- 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 · 46.99㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고덕동 1895-2 · 39.74㎡ (12.0평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO 외 2
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "국민건강보험공단 평택지사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가건물 및 개발중인 부지 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 동측으로 서정리역(1호선)이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 중 2층 202호로서 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),대로2류(폭30m~35m)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합),중로3류(폭12m~15m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경보호에관한법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발56m-140m미만협의업무위탁2016.9.9)<군사기지및군사시설보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-30 | sd | 2026.07.15 도달 |
| 26-06-10 | sd | 2026.06.17 폐문부재 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.25 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.26 폐문부재 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.19 도달 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.08 폐문부재 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-17 | sd | 2025.11.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1895-2 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 284동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 층당 2세대가
경기도 평택시 고덕동 1895-2 284동 2층202호 · 철근콘크리트구조 46.99㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕동 1895-2 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 284동 2층202호 · 철근콘크리트구조 46.99㎡
- 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕동 1895-2 고덕국제신도시엘에이치르플로랑 284동 2층202호 · 철근콘크리트구조 46.99㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 342m · 종덕초등학교 · 초등학교
- 500m · 민세초등학교 · 초등학교
- 554m · 민세중학교 · 중학교
- 620m · 송탄고등학교 · 고등학교
- 1082m · 서정리초등학교
- 1092m · 서정리초등학교 · 초등학교
- 1114m · 효명중학교 · 중학교
- 1168m · 효명중고등학교
- 1208m · 효명고등학교 · 고등학교
- 1279m · 장당초등학교 · 초등학교
- 1421m · 송일초등학교 · 초등학교
- 1430m · 송일초등학교
버스
- 157m · 고덕파라곤(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
- 177m · 고덕르플로랑아파트 · 1409, 1452, 302
- 196m · 신안인스빌앞 · 1451, 1456, 302
- 212m · 고덕파라곤(중) · 1409, 1452, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
- 287m · 고덕LH2단지 · 1409, 1452, 302
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-09, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-09 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-09-16 | 소유권보존 | 한국토지주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-11-09 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 177만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 23-12-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 24-09-27 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-11-12 | 임의경매개시결정 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-11-17 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1258만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-12-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-12-09 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 3941만 | 소멸 |
| 갑7 | 26-01-26 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 2020만 | 소멸 |
| 갑8 | 26-02-20 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 5510만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6050만 | 소멸 |
| 을3 | 23-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5500만 | 소멸 |
| 을4 | 23-12-26 | 근저당권설정 | 주식회사디지비캐피탈 | 8040만 | 말소 |
| 을5 | 24-09-27 | 근저당권설정 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 9600만 | 소멸 |
| 을6 | 24-10-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 25-10-16 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3800만
- 매각비용
- 357만
- 배당 가능액
- 2억 3443만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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