평택지원 2025타경42954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3358만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

95.50㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2335만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9903만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

청북읍 1289-4

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로 대비 등고ㆍ평탄한 세장형 토지로서, ‘다가구주택’ 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물관계"란 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(11) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 구조로서, 외 벽: 치장벽돌 붙임 마감 및 드라이비트 마감 등, 창 호: 하이새시 창호 등으로서, 전반적인 관리 상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는‘다가구주택’입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1289-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1289-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 차량 교행 가능한 도로에 접하고 있는 3층 건물임. - 3층 건물로

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1289-4 · 286.5㎡

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1289-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택-3가구 1층 87.36㎡ 2층 84.15㎡ 3층 83.04㎡

부동산표시목록

공유자

차OO

공유자

최OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1289-4 · 대 286.5㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1289-4 · 대 286.5㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1289-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택-3가구 1층 87.36㎡ 2층 84.15㎡ 3층 83.04㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1289-4 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택-3가구 1층 87.36㎡ 2층 84.15㎡ 3층 83.04㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 429m · 청옥중학교 · 중학교
• 754m · 청북고등학교 · 고등학교
• 809m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 892m · 평택청아초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 수촌 · 1731, 302, 313, 873
• 357m · 부영1차후문 · 1731, 302, 313, 5503, 6800, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 갑구4번김태현지분 전부근저당권설정 (2017-08-23, 안중제일신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.08.23 근저당권)와 일치하는 을구 갑구4번김태현지분 전부근저당권설정 (접수일 2017-08-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 갑구4번김태현지분 전부근저당권설정 · 17-08-23 · 안중제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 3358만

매각비용

350만

배당 가능액

2억 3008만

소유자 잔여

1억 1008만

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