평택지원 2025타경42956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 8683만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

650.21㎡ (196.7평)

토지면적

604.00㎡ (182.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2868만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 618만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

승학동길

건물 · 대지권

건물

650.21㎡ (196.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

포승읍 20-8

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 "내기초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있는 부동산(다가구주택)으로써, 인근은 주로 다가구주택, 단독주택, 아파트 , 상업용건물, 전, 답 등이 혼재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 대중교통 상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 주거개발진흥지구(주거지) , 지구단위계획구역(내기지구) , 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 다가구주택(2022.05.19 사용승인)으로 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등마감 창호 : 하이섓시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 주차장으로, 2층내지 4층은 다가구주택(2층 5가구, 3층 5가구, 4층 4가구)으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 하수처리시설, 위생설비, 난방설비, 소화전 설비, 보안설비, 승강기, 지상주차장 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-37 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 표시 목록 3번 건물은 차량 교행 가능

경기도 평택시 포승읍 내기리 20-8 · 600㎡

경기도 평택시 포승읍 내기리 20-37 · 4㎡

경기도 평택시 포승읍 내기리 20-16 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택 1층 19.6㎡ 2층 210.7㎡ 3층 210.7㎡ 4층 209.21㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

강OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

정OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

안OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOO OOOOOO

주택임차권자

지OOO OOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-8 · 대 600㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-8 · 대 600㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-37 · 도로 4㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-37 · 도로 4㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-16 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택 1층 19.6㎡ 2층 210.7㎡ 3층 210.7㎡ 4층 209.21㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 포승읍 내기리 20-16 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택 1층 19.6㎡ 2층 210.7㎡ 3층 210.7㎡ 4층 209.21㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 423m · 내기초등학교 · 초등학교
• 563m · 포승중학교 · 중학교

버스

• 73m · 내기초교앞 · 80, 81-1
• 112m · 내기초교 · 80, 81-1
• 331m · 반도아파트 · 86
• 354m · 포승우체국 · 80, 81-1
• 422m · 포승우체국 · 80, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-31, 경기제일신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-31 · 경기제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

12억 8683만

매각비용

1930만

배당 가능액

12억 6753만

소유자 잔여

5억 753만

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