평택지원 2025타경42969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.00㎡ (8.8평)

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

74.89㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

합정동 973-2 · 29.00㎡ (8.8평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 지하 1층 및 지상 7층 중 4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2015.08.21.임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

통칭 : 모드니에 하이빌 제4층 제403호로서, 주거용오피스텔(방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 현관) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 1층 지상주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 973-2 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 합정동에 소재

경기도 평택시 합정동 973-2 4층403호 · 철근콘크리트구조 74.89㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

고OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO))

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 합정동 973-2 4층403호 · 철근콘크리트구조 74.89㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 합정동 973-2 4층403호 · 철근콘크리트구조 74.89㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 평택고등학교 · 고등학교
• 583m · 평일초등학교 · 초등학교
• 583m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 854m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1133m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1155m · 신한중학교 · 중학교
• 1175m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1222m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1362m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1389m · 평택중학교
• 1417m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 258m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 272m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 356m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 406m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 449m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.08 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-08

배당

입찰가 (최저가)

1억 94만

매각비용

151만

배당 가능액

9942만

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