평택지원 2025타경42971-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 530만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.59㎡ (21.1평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

69.59㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

4053만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2327만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

평택고덕국제신도시디에트르리비에르 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2724-1 · 69.59㎡ (21.1평)

호

12층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕함박초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 평택고덕IC 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2023.10.23) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

주위와 등고평탄한 사다리형 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 24m 내외의 도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1508동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 층별 4세대씩 구

경기도 평택시 고덕동 2724-1 1508동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.9714㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO

임차인

안OO

임차인

정OO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1508동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.9714㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1508동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.9714㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 고덕함박초등학교
• 1006m · 고덕초등학교
• 1011m · 해창초등학교
• 1168m · 해창중학교
• 1235m · 율포초등학교

버스

• 170m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 210m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 493m · 성두소공원 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-05, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2024.01.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-01-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-05 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 530만

매각비용

607만

배당 가능액

3억 9922만

소유자 잔여

2억 5086만

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