평택지원 2025타경42973-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.71㎡ (4.4평)

건물면적

52.06㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

2460만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6056만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 52.06㎡ (15.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 14.71㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 남동측 인근에 위 치하며 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물내 제9층 제905호외 3개호 로서, 외벽:페어글래스 및 판넬붙임마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 호수 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설 비(화물용,승객용), 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원지설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내) , 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층905호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층907호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층912호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층913호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 왕복 2차로에

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 9층905호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 9층907호 · 철골철근콘크리트구조 56.17㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 9층912호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 9층913호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층905호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층905호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-02, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.09.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-02 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4600만

매각비용

369만

배당 가능액

2억 4231만

소유자 잔여

2억 4231만

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