평택지원 2025타경42987-1 고덕비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-14 · 경매개시결정
3. 26-02-13 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.22㎡ (4.9평)

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5501만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕비즈타워 · 45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1274-3 · 16.22㎡ (4.9평)

호

10층

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 " 한국지역난방공사 평택지사 " 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상가 및 업무용건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상10층 중 6층 619호로서 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 강화유리 등 사용승인일 : 2021. 1. 11.임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터) 용도의 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승객용 및 화물용 승강기설비, 건물내 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 일단의 공장(지식산업센터) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 토지의 북측, 동측, 남측으로 로폭 약 20미터, 12미터, 14미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로 2류 (폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접합).가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25, 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인.단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 6층619호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 왕복 2차로

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 6층619호 · 철근콘크리트구조 45.36㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

종OO

교부권자

평OO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 6층619호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 3,272.74㎡ 지2층 680.21㎡ 지2층 287.11㎡ 지2층 218.58㎡ 지1층 3,089.77㎡ 지1층 446.37㎡ 지1층 208.99㎡ 지1층 134.69㎡ 1층 2,803.92㎡ 2층 714㎡ 2층 694.64㎡ 2층 644.06㎡ 3층 2,052.7㎡ 4층 2,052.7㎡ 5층 2,052.7㎡ 6층 2,052.7㎡ 7층 2,052.7㎡ 8층 2,052.7㎡ 9층 2,024.36㎡ 10층 2,024.36㎡ 철근콘크리트구조 45.36㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1093m · 해창초등학교
• 1154m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 216m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-14, 경기남부수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-14 · 경기남부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4210만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3996만

소유자 잔여

9181만

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