평택지원 2025타경42992-1 힐스테이트평택2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.17㎡ (13.7평)

건물면적

73.55㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2432만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교6로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트평택2차 · 73.55㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 597 · 45.17㎡ (13.7평)

호

24층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 " 세아초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활주택 및 단독주택 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 쇠재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 9층 902호로 외벽: 노출콘크리트위 페인팅 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄지로 공동주택 (아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

구내도로를 이용하여 외부 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 근린공원(저촉) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2010.5.26(가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 204동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 세교동에 소재하는

경기도 평택시 세교동 597 204동 9층902호 · 철근콘크리트구조 73.55㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 204동 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 24층 공동주택(아파트) 1층 333.5㎡ 2층 474.08㎡ 3층 474.08㎡ 4층 474.08㎡ 5층 474.08㎡ 6층 474.08㎡ 7층 474.08㎡ 8층 474.08㎡ 9층 474.08㎡ 10층 474.08㎡ 11층 474.08㎡ 12층 474.08㎡ 13층 474.08㎡ 14층 474.08㎡ 15층 474.08㎡ 16층 474.08㎡ 17층 474.08㎡ 18층 474.08㎡ 19층 474.08㎡ 20층 474.08㎡ 21층 474.08㎡ 22층 474.08㎡ 23층 383.19㎡ 24층 186.95㎡ 철근콘크리트구조 73.55㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 세교중학교 · 중학교
• 329m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 333m · 세아초등학교 · 초등학교
• 989m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1090m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1200m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1262m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1299m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
• 1422m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1426m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1452m · 평택중학교 · 중학교
• 1468m · 비전중학교 · 중학교

버스

• 202m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A
• 230m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111B
• 279m · 힐스테이트평택2차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A, 순환111B
• 364m · 세교중학교 · 1312, 1353
• 417m · 평택여고 · 1312, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-23, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 7650만

매각비용

414만

배당 가능액

2억 7235만

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