평택지원 2025타경42993-1 대원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-14 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.98㎡ (11.5평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4209만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

대원아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

팽성읍 790-1 · 37.98㎡ (11.5평)

호

15층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "청담고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 콘크리트 평스라브지붕 지상15층 건내 6층602호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부 공도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송화택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택송화초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-평택향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 105동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-해당층에 2세대가

경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 105동 6층602호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 105동 6층602호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 790-1 대원아파트 105동 6층602호 · 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 청담고등학교 · 고등학교
• 196m · 청담고등학교 · 고등학교
• 220m · 부용초등학교 · 초등학교
• 243m · 송화초등학교 · 초등학교
• 283m · 청담중학교 · 중학교
• 302m · 청담중학교
• 638m · PIEF Paengseong Center
• 736m · 굿에너지피플
• 1136m · 유앤미뮤직학원

버스

• 91m · 청담고등학교 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 93, 순환123A, 순환123B
• 121m · 부용초등학교 · 1220, 93
• 144m · 부용초교 · 1220, 93
• 176m · 대원아파트 · 1220, 93
• 185m · 대원아파트.팽성읍사무소 · 1220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-24, 비엔케이캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 3번소유권금지사항

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-24 · 비엔케이캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2390만

매각비용

185만

배당 가능액

1억 2204만

소유자 잔여

1292만

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