평택지원 2025타경42999-2 데오스팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.68㎡ (1.7평)

건물면적

26.30㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정역로58번길

건물 · 대지권

건물

데오스팰리스 · 26.30㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서정동 307-8 · 5.68㎡ (1.7평)

호

2층

당사자

채권자

장OO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리역' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단 지, 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 12층건 내 8층 802호,805호,1203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트,도시형생활주택(원룸형))으로(후면 '건축물대장' 참조) 사용중 인 것으 로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러설비에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 녹폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역(서정리초교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무 위탁 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-10 58호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 8층802호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 8층805호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

- 차량교행 가능

경기도 평택시 서정동 307-8 8층802호 · 철근콘크리트구조 38.627㎡

경기도 평택시 서정동 307-8 8층805호 · 철근콘크리트구조 26.295㎡

경기도 평택시 서정동 307-8 12층1203호 · 철근콘크리트구조 28.931㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

송OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

남OO

임차인

박OO

주택임차권자

이OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 8층805호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하2층 지상12층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지2층 34.984㎡ 지1층 400.678㎡ 1층 33.924㎡ 2층 312.861㎡ 3층 312.861㎡ 4층 312.861㎡ 5층 302.811㎡ 6층 302.811㎡ 7층 238.652㎡ 8층 238.652㎡ 9층 238.652㎡ 10층 238.652㎡ 11층 238.652㎡ 12층 229.581㎡ 옥탑1층 28.98㎡ 철근콘크리트구조 26.295㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 8층805호 · 철근콘크리트구조 26.295㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 서정리초등학교
• 267m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 577m · 송일초등학교 · 초등학교
• 587m · 송일초등학교
• 938m · 이충고등학교 · 고등학교
• 991m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1022m · 지장초등학교
• 1045m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1063m · 효명중학교 · 중학교
• 1082m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1090m · 효명중고등학교
• 1131m · 장당중학교 · 중학교

버스

• 96m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 101m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302
• 174m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 227m · 서정리역 · 1311, 1502, 302
• 275m · 서정동주공3단지 · 1311, 302, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-14, 장용기)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-14 · 장○○

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

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