경매 · 아파트
평택지원 2025타경43004-1 평택소사에스케이뷰아파트
경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 111동 18층1801호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 111동 18층1801호
- 감정가
- 3억 2000만
- 최저가
- 2억 2400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.88㎡ (25.7평) · 토지 49.39㎡ (14.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 872만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.39㎡ (14.9평)
- 건물면적
- 84.88㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 49.39㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7664만
- 담당계
- 4계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 소사2길
건물 · 대지권
- 건물
- 평택소사에스케이뷰아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 소사동 524 · 49.39㎡ (14.9평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "동일공업고등학교" 남동측 근거리에 위치하는 "평택 소사 에스케이뷰 아파트" 단지 내 제111동의 일부로서, 주위는 아파트 단지 및 병원 등 편익시설이 혼재하여 제반 주거여건 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 18층 중 제18층 제1801호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로서, 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니4, 화단1 등으로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생, 급·배수, 승강기, 지하주차장, 소방설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 인접 도로와 대체로 등고평탄한 아파트 부지 등으로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약25미터, 남측으로 폭 약20미터 아스팔트포장도로를 통하여 단지 내 도로와 연결됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 지구단위계획구역(소사지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 26-01-23 | sd | 2026.02.04 폐문부재 |
| 25-12-23 | sd | 2026.01.10 폐문부재 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.08 폐문부재 |
| 25-11-24 | sd | 2025.12.01 폐문부재 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 111동 18층1801호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 소사동에 소재하는
경기도 평택시 소사동 524 111동 18층1801호 · 철근콘크리트조 84.882㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-06 · 경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 111동 18층1801호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 아파트 1층 94.827㎡ 2층 438.546㎡ 3층 438.546㎡ 4층 438.546㎡ 5층 438.546㎡ 6층 438.546㎡ 7층 438.546㎡ 8층 438.546㎡ 9층 438.546㎡ 10층 438.546㎡ 11층 438.546㎡ 12층 438.546㎡ 13층 438.546㎡ 14층 438.546㎡ 15층 438.546㎡ 16층 438.546㎡ 17층 438.546㎡ 18층 438.546㎡ 철근콘크리트조 84.882㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 511m · 동방평택복지타운동방학교
- 528m · 동일공업고등학교 · 고등학교
- 563m · 용죽초등학교 · 초등학교
- 648m · 평택중학교
- 740m · 평택대동초등학교 · 초등학교
- 774m · 용죽고등학교
- 807m · 소사벌초등학교 · 초등학교
- 1022m · 평택대학교 · 대학교
- 1254m · 평택고등학교 · 고등학교
- 1361m · 용이중학교 · 중학교
- 1398m · 현촌초등학교 · 초등학교
- 1418m · 평일초등학교 · 초등학교
버스
- 118m · 굿모닝병원.sk아파트 · 370, 380, 70
- 131m · SK아파트 · 1108, 1371
- 151m · 효성1단지후문 · 1108, 1371
- 187m · SK아파트 · 1108, 1371
- 245m · 효성1단지후문 · 1108, 1371
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-29, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-29 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-11-23 | 소유권보존 | 와이엠건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-12-12 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 12-01-13 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-01-29 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 21-11-03 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-03-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-08-08 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 3900만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 24-10-08 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 1084만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-07-24 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-11-18 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-12-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 08-02-14 | 전세권설정 | 방○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 10-02-03 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-12-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-01-13 | 전세권설정 | 임○○ | 1억 9000만 | 말소 |
| 을6 | 14-01-10 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-07-01 | 전세권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을8 | 18-01-31 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 8480만 | 말소기준 |
| 을10 | 21-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 800만 | 소멸 |
| 을11 | 22-04-05 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 4200만 | 소멸 |
| 을9-1 | 23-10-04 | 9번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | 25-07-02 | 11번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 25-07-02 | 10번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2400만
- 매각비용
- 336만
- 배당 가능액
- 2억 2064만
- 소유자 잔여
- 2079만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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