평택지원 2025타경43020-2 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 8163만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.70㎡ (4.4평)

건물면적

52.06㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 891만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 52.06㎡ (15.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 14.70㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사평택지사' 동측 인근에 위치하는 '고덕 STV지식산업센터' 내에 소재하며, 인근일대는 주로 지식산업센터(공장 및 지원시설) 들이 밀집하여 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10~12분정도 거리에 평택고덕I.C(평택제천고속도로) 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 8층 849호,850호로서 외벽 : 샌드위치 복합판넬, 그라스월, 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 천정몰입식 공기조화설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서 서하양의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭12미터, 서측 및 동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해창리 1277-1 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 8층849호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 8층850호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 왕복 2차로

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 8층849호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 8층850호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 8층850호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지2층 5909.1998㎡ 지1층 9227.0512㎡ 1층 8436.8204㎡ 2층 8397.3435㎡ 3층 8394.1212㎡ 4층 8327.1612㎡ 5층 8327.1612㎡ 6층 8327.1612㎡ 7층 5851.2209㎡ 8층 5851.2209㎡ 9층 5851.2209㎡ 10층 5851.2209㎡ 철골철근콘크리트구조 52.06㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 8층850호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-29, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.07.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8163만

매각비용

122만

배당 가능액

8040만

소유자 잔여

8040만

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