평택지원 2025타경43023-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9077만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

395.40㎡ (119.6평)

토지면적

592.00㎡ (179.1평)

제시외면적

없음

보증금

3907만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

농성1길

건물 · 대지권

건물

395.40㎡ (119.6평) · 다가구주택

대지권

팽성읍 82-41

호

2층

당사자

채권자

서OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성공원" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 일련번호1) 부정형의 토지로서, 다가구주택건부지로 이용중임. - 일련번호3) 부정형의 토지로서, 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약6미터의 도로(일련번호3))에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1),3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호3)은 공부상 지목이 "대"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 에이동 : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임. - 비동 : 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬마감임. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 에이동 : 다가구주택(2가구)임. - 비동 : 다가구주택(4가구)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있으나, 단전 등의 상태로 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-44 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 표시 목록 2번 건물에는 동 표시가 없으나 면적이 달라 구분 됨

경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 · 496㎡

경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 · 에이동 일반목구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 65.90㎡ 2층 65.90㎡ 비동 일반목구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 131.80㎡ 2층 131.80㎡

경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-44 · 568㎡

부동산표시목록

공유자

서OO

공유자

안OO

공유자

장OO

공유자

한OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 · 대 496㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 · 대 496㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 · 에이동 일반목구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 65.90㎡ 2층 65.90㎡ 비동 일반목구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 131.80㎡ 2층 131.80㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-41 · 에이동 일반목구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 65.90㎡ 2층 65.90㎡ 비동 일반목구조 기타지붕 2층 다가구주택 1층 131.80㎡ 2층 131.80㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-44 · 대 568㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 82-44 · 대 568㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 672m · 유앤미뮤직학원
• 1069m · 굿에너지피플
• 1307m · PIEF Paengseong Center

버스

• 123m · 유엔빌리지 · 93, 순환121
• 193m · 원정리.진등마을 · 93, 순환121
• 282m · 원정리.진등마을 · 93, 순환121
• 332m · 한보연립 · 93, 순환121
• 342m · 세희아트빌라 · 93, 순환121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2003-12-31, 농업협동조합중앙회)

→ 최선순위설정일자(2003.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2003-12-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 03-12-31 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

3억 9077만

매각비용

586만

배당 가능액

3억 8491만

소유자 잔여

3억 8491만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다