평택지원 2025타경43027-1 도곡마을1단지 모아미래도아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.20㎡ (22.7평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

8991만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

여술로

건물 · 대지권

건물

도곡마을1단지 모아미래도아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

포승읍 1113 · 75.20㎡ (22.7평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교, 공원, 근린생활시설, 산업단지등이 소재하는 지역으로서 제 반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 지하1층/지상12층 건물내 제1층 제103호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(집합건축물현황도면상 방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니등의 구조임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로가 개설되어 있고 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역), 상대보호구역(도곡중), 상대보호구역(도곡초), 절대보호구역(도곡중), 국 가산업단지(포승지구), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-10 58호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1113 도곡마을1단지 모아미래도아파트 102동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단식

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1113 102동 1층103호 · 철근콘크리트구조 59.9717㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1113 도곡마을1단지 모아미래도아파트 102동 1층103호 · 철근콘크리트구조 59.9717㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1113 도곡마을1단지 모아미래도아파트 102동 1층103호 · 철근콘크리트구조 59.9717㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 도곡중학교 · 중학교
• 280m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 771m · 원정초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 모아아파트 · 302, 81-1, 83, 98
• 278m · 삼부르네상스아파트 · 83
• 292m · 도곡초교 · 302, 81-1, 83, 98
• 333m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 393m · 도곡삼거리 · 302, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-27, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-27 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1340만

매각비용

170만

배당 가능액

1억 1169만

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