평택지원 2025타경43048-3 동산메디컬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6704만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.73㎡ (9.0평)

건물면적

77.62㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3729만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현촌5길

건물 · 대지권

건물

동산메디컬 · 77.62㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용이동 598-5 · 29.73㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

수OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 '용이동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내에 각각 소재하며, 기호(1) - 제1층 제102비호 기호(2) - 제1층 제104비호 기호(3) - 제1층 제105지호 기호(4) - 제5층 제501호 기호(5) - 제4층 제403호 제호(6) - 제3층 제302호 외 벽:석재붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창 호:페어그라스 및 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(2) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(3) - 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 기호(4) - 근린생활시설(사무실-공실)로 이용중임. 기호(5) - 근린생활시설(학원)로 이용중임. 기호(6) - 근린생활시설(사무실-공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 현황 상업용건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 접하며, 서측으로 로폭 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(현촌지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용이중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층102비호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층104비호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층105비호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 5층501호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 4층403호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 용이동에 소재하는 5층 근린생활시설의 전유부분들임. * 본건 목적물 1.은 (주) 한미산업 사무실로 이

경기도 평택시 용이동 598-5 1층102비호 · 철근콘크리트구조 52.02㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 1층104비호 · 철근콘크리트구조 45.37㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 1층105비호 · 철근콘크리트구조 77.62㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 5층501호 · 철근콘크리트구조 182.49㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 4층403호 · 철근콘크리트구조 156.8㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 3층302호 · 철근콘크리트구조 128.78㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

최OO

임차인

희OOO OOO OOOO(OOO)

임차인

희OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

수OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층105비호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지2층 578.67㎡ 지1층 486.91㎡ 지1층 25.88㎡ 1층 538.94㎡ 2층 575.22㎡ 3층 575.22㎡ 4층 575.22㎡ 5층 245.1㎡ 철근콘크리트구조 77.62㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층105비호 · 철근콘크리트구조 77.62㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 용이중학교 · 중학교
• 300m · 평택대학교 · 대학교
• 304m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 용죽고등학교
• 701m · 평택중학교
• 883m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 901m · 동방평택복지타운동방학교
• 963m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1209m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1219m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1295m · 배다리중학교
• 1323m · 배다리초등학교

버스

• 76m · 현촌문화공원 · 1177, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 149m · 용이중학교 · 1199, 1220, 1731
• 182m · 현촌문화공원 · 1155, 1177, 1199, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 221m · 현촌근린공원 · 1155, 1220, 1731
• 354m · 평택대학교후문 · 1177, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-02, 수원중앙신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.08.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-02 · 수원중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6704만

매각비용

250만

배당 가능액

1억 6453만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다