평택지원 2025타경43053-1 힐탑포레스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.93㎡ (1.8평)

건물면적

26.58㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5472만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로43번길

건물 · 대지권

건물

힐탑포레스트 · 26.58㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신장동 274-198 · 5.93㎡ (1.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 송탄역이 소재하여 교통편익은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 6층 608호로서, 외벽: 석재 및 복합판넬 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 6층608호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 차량 교행 가능

경기도 평택시 신장동 274-198 6층608호 · 철근콘크리트구조 26.5775㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

평OO

배당요구권자

김OO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 6층608호 · 철근콘크리트구조 26.5775㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 6층608호 · 철근콘크리트구조 26.5775㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 349m · 송신초등학교
• 467m · 태광고등학교 · 고등학교
• 524m · 태광고등학교
• 559m · 태광중학교 · 중학교
• 861m · 복창초등학교 · 초등학교
• 876m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1184m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1253m · 지장초등학교
• 1276m · 송탄중학교
• 1287m · 송탄중학교
• 1456m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · K55정문 · 1311, 6396
• 227m · 신장육교 · 1311, 1502
• 297m · 신장육교사거리 · 6396
• 316m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 327m · 송탄클래시아 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-27, 김혜연)

→ 가압류(2022-09-27)가 현 소유자 취득일(2022-07-25) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-27 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

4655만

매각비용

69만

배당 가능액

4585만

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