평택지원 2025타경43054-3 동산메디컬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2152만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.43㎡ (17.7평)

건물면적

158.36㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

1215만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1771만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현촌5길

건물 · 대지권

건물

동산메디컬 · 158.36㎡ (47.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용이동 598-5 · 58.43㎡ (17.7평)

호

5층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 평택시 용이동 소재 용이중학교 서측 인근에 소재하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 노선점포 등이 혼재하는 준주거지역이며, 상가는 성숙 중인 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 북측 인근의 현촌1로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 치장 석판 붙이기 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 창호: 샛쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

음식점(1층), 학원(3층), 의원(4층) 등 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수 시설, 승강기 설비, 화재탐지설비, 방화시설, 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 건부지(상업용)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동남측으로 중로3류(12~15m), 서북측으로 소로2류(8~10m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층103비호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 1층106비호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 3층303호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 용이동에 소재하는 근린생활시설임. * 본건 목적물 1.은 `주식회사 이숲씨앤디` 상호가 게시되어 있음. * 본건 목적물 2.는 희망누리 사회적 협동조합이 교육

경기도 평택시 용이동 598-5 1층103비호 · 철근콘크리트구조 45.15㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 1층106비호 · 철근콘크리트구조 77.63㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 3층301호 · 철근콘크리트구조 158.36㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 3층303호 · 철근콘크리트구조 156.8㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 4층401호 · 철근콘크리트구조 158.36㎡

경기도 평택시 용이동 598-5 4층402호 · 철근콘크리트구조 128.78㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

기타

평OO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임금채권자

강OO

임차권자

평OO

임차인

용OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

평OO

임차인

희OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

평OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지2층 578.67㎡ 지1층 486.91㎡ 지1층 25.88㎡ 1층 538.94㎡ 2층 575.22㎡ 3층 575.22㎡ 4층 575.22㎡ 5층 245.1㎡ 철근콘크리트구조 158.36㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 용이동 598-5 동산메디컬 3층301호 · 철근콘크리트구조 158.36㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 용이중학교 · 중학교
• 300m · 평택대학교 · 대학교
• 304m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 용죽고등학교
• 701m · 평택중학교
• 883m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 901m · 동방평택복지타운동방학교
• 963m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1209m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1219m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1295m · 배다리중학교
• 1323m · 배다리초등학교

버스

• 76m · 현촌문화공원 · 1177, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 149m · 용이중학교 · 1199, 1220, 1731
• 182m · 현촌문화공원 · 1155, 1177, 1199, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 221m · 현촌근린공원 · 1155, 1220, 1731
• 354m · 평택대학교후문 · 1177, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-02, 평택성동신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.08.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-02 · 평택성동신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2152만

매각비용

182만

배당 가능액

1억 1969만

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