평택지원 2025타경43070-1 평택파라디아

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.87㎡ (1.5평)

건물면적

26.85㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

303만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5824만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정순환로104번길

건물 · 대지권

건물

평택파라디아 · 26.85㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팽성읍 136-10 · 4.87㎡ (1.5평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성안정아파트" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상13층 건내 4층 401호 외 2개호로서 외벽 : 석재판넬 및 몰탈위 페인팅등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) ,가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도등은 건축물현황도를 참고하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 4층401호

감정가

6200만

최저가

3038만 (49%)

건물면적

26.85㎡ (8.1평)

대지권면적

4.87㎡ (1.5평)

기일

26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 4600만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 15-01-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3038만

매각비용

45만

배당 가능액

2992만