평택지원 2025타경43070-3 평택파라디아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-24 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.71㎡ (1.4평)

건물면적

25.97㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5824만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정순환로104번길

건물 · 대지권

건물

평택파라디아 · 25.97㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팽성읍 136-10 · 4.71㎡ (1.4평)

호

13층

당사자

채권자

원OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성안정아파트" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상13층 건내 4층 401호 외 2개호로서 외벽 : 석재판넬 및 몰탈위 페인팅등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) ,가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부 공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도등은 건축물현황도를 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 4층401호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 9층907호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 10층1011호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

- 차량 교행 가능한 도로에

경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 4층401호 · 철근콘크리트구조 26.851㎡

경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 9층907호 · 철근콘크리트구조 25.967㎡

경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 10층1011호 · 철근콘크리트구조 25.967㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

이OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

POOOOO OOOO OOOOOO

채권자

원OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 10층1011호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지6층 1471.824㎡ 지5층 1794.968㎡ 지4층 1844.691㎡ 지3층 1855.719㎡ 지2층 1849.302㎡ 지1층 1864.609㎡ 1층 1487.037㎡ 2층 1744.398㎡ 3층 1855.198㎡ 4층 1348.562㎡ 5층 1348.014㎡ 6층 1348.014㎡ 7층 1348.014㎡ 8층 1348.014㎡ 9층 1348.014㎡ 10층 1348.014㎡ 11층 1348.014㎡ 12층 1347.328㎡ 13층 1347.328㎡ 철근콘크리트구조 25.967㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 10층1011호 · 철근콘크리트구조 25.967㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 532m · 유앤미뮤직학원
• 675m · 굿에너지피플
• 699m · PIEF Paengseong Center
• 1092m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1120m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1394m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1420m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1438m · 청담고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 안정5리 · 1220, 93, 순환123A
• 107m · 안정6리 · 93, 순환121, 순환123B
• 129m · 안정1리길마재입구 · 1220, 93, 순환123A
• 177m · K6정문.캠프험프리스 · 1220, 93
• 245m · K-6구정문 · 1220, 93, 순환121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-30, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2940만

매각비용

44만

배당 가능액

2895만

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