평택지원 2025타경43075-1 고덕코아루더블루시티

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-11-25 경매접수
2. 25-11-26 경매개시결정
3. 26-02-27 배당요구종기
4. 26-11-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 변경D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.17㎡ (1.3평)

건물면적

21.24㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

정암로

건물 · 대지권

건물

고덕코아루더블루시티 · 21.24㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이충동 460-2 · 4.17㎡ (1.3평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 도시형 생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상26층 건물 내 17층 1713호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방1, 거실, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약20미터 내외, 서측으로 약6미터 내외의 도로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m~140m 미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택 을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 460-2 고덕코아루더블루시티 17층1713호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-왕복 2차로에

경기도 평택시 이충동 460-2 17층1713호 · 철근콘리트구조 21.24㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 이충동 460-2 고덕코아루더블루시티 17층1713호 · 철근콘리트구조 21.24㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 이충동 460-2 고덕코아루더블루시티 17층1713호 · 철근콘리트구조 21.24㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 10건 · 채권총액 3억 3060만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 139m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 158m · 서정리초등학교
• 641m · 송일초등학교 · 초등학교
• 651m · 송일초등학교
• 667m · 이충고등학교 · 고등학교
• 793m · 장당초등학교 · 초등학교
• 804m · 장당중학교 · 중학교
• 863m · 효명고등학교 · 고등학교
• 874m · 효명중학교 · 중학교
• 888m · 효명중고등학교
• 1052m · 이충중학교 · 중학교
• 1077m · 송탄고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 서정리초교 · 302
• 45m · 서정리초교 · 302
• 166m · 서정리매표소 · 302
• 192m · 중앙동우체국 · 1311, 1502
• 193m · 태양열사거리 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 이충동 460-2 고덕코아루더블루시티 17층1713호

감정가

1억 2500만

최저가

1억 2500만 (100%)

건물면적

21.24㎡ (6.4평)

대지권면적

4.17㎡ (1.3평)

기일

26-11-10

등기부현황

등기부채권총액 3억 3060만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 22-07-15 · 한국자산관리공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2500만

매각비용

187만

배당 가능액

1억 2312만