2025타경43100-1 대준블루온3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 9653만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.20㎡ (2.5평)

건물면적

29.85㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

965만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3212만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

대준블루온3 · 29.85㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신장동 238-20 · 8.20㎡ (2.5평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 송탄역 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 생활편의시설 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 아파트(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.(신장동 238-20번지 기준임)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 왕복 2차로

경기도 평택시 신장동 238-20 5층503호 · 철근콘크리트구조 29.848㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

북OOOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 5층503호 · 철근콘크리트구조 29.848㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 5층503호 · 철근콘크리트구조 29.848㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 송신초등학교
• 377m · 태광고등학교 · 고등학교
• 380m · 태광중학교 · 중학교
• 382m · 태광고등학교
• 646m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 763m · 복창초등학교 · 초등학교
• 979m · 지장초등학교
• 1031m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1036m · 송탄중학교
• 1041m · 송탄중학교
• 1160m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1312m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 32m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 35m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 162m · 송탄역 · 1311, 1502
• 202m · 신장육교 · 1311, 1502
• 230m · 송탄역 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-19, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.10.19 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-10-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 대항력 판단불가 임차인 2명

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-19 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9653만

매각비용

144만

배당 가능액

9508만

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