평택지원 2025타경43101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3965만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.62㎡ (7.1평)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1396만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 561만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄2로65번길

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지산동 850-48 · 23.62㎡ (7.1평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '송탄역' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지 , 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감, 대리석 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 플라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로서 방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실 등으로 사용중 인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 남서측, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제 6구역(전술))(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제 2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 850-48 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 차량 교행가능한

경기도 평택시 지산동 850-48 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.51㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

울OOOO OO

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

심OO

근저당권자

이OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

울OOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 지산동 850-48 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.51㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 지산동 850-48 8층801호 · 철근콘크리트구조 84.51㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 416m · 태광중학교 · 중학교
• 471m · 태광고등학교
• 534m · 태광고등학교 · 고등학교
• 557m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 562m · 송신초등학교
• 638m · 지장초등학교
• 759m · 복창초등학교 · 초등학교
• 832m · 송현초등학교 · 초등학교
• 845m · 송탄중학교
• 854m · 송탄중학교
• 935m · 라온중학교 · 중학교
• 977m · 라온고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 송탄역 · 1311, 1502
• 255m · 복창육교 · 1311, 1502
• 271m · 송탄역 · 1311, 1502
• 313m · 현대상가 · 1311
• 355m · 현대상가 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-25, 김인호)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-25 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 3965만

매각비용

209만

배당 가능액

1억 3755만

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