평택지원 2025타경43121-1 평택고덕아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-03 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.65㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5300만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

평택고덕아이파크 · 21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장당동 154 · 6.65㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "장당일반산업단지" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 오피스텔, 쇼핑몰, 공장, 고덕신도시 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 4층 401호로서, 외벽: 인조석붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 대로에 접하며, 서측, 남측, 북측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 장당동에 소재

경기도 평택시 장당동 154 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

평OOOO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡
• 26-09-08 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1298m · 가재초등학교
• 1398m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 88m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 305m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 472m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 472m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-16, 안성축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-16 · 안성축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8036만

매각비용

120만

배당 가능액

7915만

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