평택지원 2025타경43124-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-02 · 경매접수
2. 25-12-03 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.83㎡ (6.6평)

건물면적

78.58㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8900만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로12번길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 78.58㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지산동 809-31 · 21.83㎡ (6.6평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박업소 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(송탄역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 지상13층 건내 2층 202호로서, 외 벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약8미터 및 남동측으로 노폭 약6미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-지산동 809-31,815-1,815-13 :일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. -지산동 809-31 :소로2류(폭 8m~10m)(접합), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. -지산동 809-31 :<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 809-31 주건축물제1동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 차량 교행 가능

경기도 평택시 지산동 809-31 2층202호 · 철근콘크리트구조 78.5826㎡

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

의OOO

압류권자

평OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 지산동 809-31 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 78.5826㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 지산동 809-31 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 78.5826㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 543m · 송신초등학교
• 554m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 630m · 태광고등학교 · 고등학교
• 645m · 태광고등학교
• 647m · 태광중학교 · 중학교
• 849m · 송북초등학교 · 초등학교
• 952m · 송탄중학교
• 966m · 송탄중학교
• 1025m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1185m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1199m · 지장초등학교
• 1389m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 61m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 89m · 신장육교사거리 · 6396
• 103m · 신장육교 · 1311, 1502
• 179m · 송탄터미널 · 6396
• 226m · 송탄터미널 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-08

배당

입찰가 (최저가)

1억 4210만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3996만

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