평택지원 2025타경43131-1 대준블루온3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.16㎡ (4.9평)

건물면적

58.86㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

대준블루온3 · 58.86㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 238-20 · 16.16㎡ (4.9평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역(1호선)' 북동측 인근에 위치하는 오피스텔로, 주위 는 오피스텔, 근린생활시설, 업무용 시설, 아파트단지, 공동주택 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 우수함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 3층 305호로, 외벽 : 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(사무공간3, 화장실, 보일러실, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 중앙현관 보안장치, 화재탐지기, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 이용중인 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신장동 238-20, 238-21 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 신장동 238-18 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광 특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8. 25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-왕복 2차로에

경기도 평택시 신장동 238-20 3층305호 · 철근콘크리트구조 58.86㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

의OOO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

김OO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층305호 · 철근콘크리트구조 58.86㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층305호 · 철근콘크리트구조 58.86㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 송신초등학교
• 377m · 태광고등학교 · 고등학교
• 380m · 태광중학교 · 중학교
• 382m · 태광고등학교
• 646m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 763m · 복창초등학교 · 초등학교
• 979m · 지장초등학교
• 1031m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1036m · 송탄중학교
• 1041m · 송탄중학교
• 1160m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1312m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 32m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 35m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 162m · 송탄역 · 1311, 1502
• 202m · 신장육교 · 1311, 1502
• 230m · 송탄역 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-08

배당

입찰가 (최저가)

1억 3769만

매각비용

206만

배당 가능액

1억 3562만

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