평택지원 2025타경43133-1 평택청북이지더원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.27㎡ (17.9평)

건물면적

76.83㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

1531만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로4길

건물 · 대지권

건물

평택청북이지더원 · 76.83㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청북읍 1137 · 59.27㎡ (17.9평)

호

20층

당사자

채권자

법OOO OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "평택청아초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제14층 제1401로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(거실, 주방/식당, 침실3, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 접근가능하며, 본건 단지는 북동측으로 약 20m 내외, 남동측으로 약 10m 내외의 도로에 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) (비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 평택청북이지더원 101동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 청북읍 옥길리에 소

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 101동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 76.8266㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

압류권자

평OO

채권자

법OOO OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 평택청북이지더원 101동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 76.8266㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1137 평택청북이지더원 101동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 76.8266㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 152m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 185m · 청북고등학교 · 고등학교
• 677m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 929m · 청옥중학교 · 중학교

버스

• 18m · 풍림아이원.이지더원 · 1731, 302, 313, 873
• 59m · 풍림아이원.이지더원 · 1731, 302, 313, 873
• 216m · 청아초교 · 1731, 302, 313, 873
• 280m · 한양수자인 · 873
• 292m · 청북고등학교.한양수자인 · 1731, 302, 5503, 6800, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-13, 박용인)

→ 최선순위설정일자(2018.07.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-07-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-13 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 8410만

매각비용

276만

배당 가능액

1억 8133만

소유자 잔여

1억 7167만

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