평택지원 2025타경43134-1 에스비씨비즈니스센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-04 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 7065만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.92㎡ (4.8평)

건물면적

47.46㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

706만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7124만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염로

건물 · 대지권

건물

에스비씨비즈니스센터 · 47.46㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2045-3 · 15.92㎡ (4.8평)

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 삼성전자 평택캠퍼스, 단독주택, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 내 제9층 제917호외 2개호로서, 외벽 : 페어글래스, 석재붙임 마감 등. 창호 : 페어글래스 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 지식산업센터임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 정확한 임대관계 여부 등은 경매시 재확인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층917호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층918호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층919호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 왕복 4차로

경기도 평택시 고덕동 2045-3 9층917호 · 철근콘크리트구조 47.46㎡

경기도 평택시 고덕동 2045-3 9층918호 · 철근콘크리트구조 47.46㎡

경기도 평택시 고덕동 2045-3 9층919호 · 철근콘크리트구조 47.46㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층917호 · 철근콘크리트구조 47.46㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층917호 · 철근콘크리트구조 47.46㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 621m · 효명중고등학교
• 644m · 효명고등학교 · 고등학교
• 645m · 효명중학교 · 중학교
• 738m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1026m · 율포초등학교
• 1125m · 장당중학교 · 중학교
• 1300m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-26, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.07.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

7065만

매각비용

105만

배당 가능액

6959만

소유자 잔여

6959만

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