평택지원 2025타경43140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-04 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-03-12 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4374만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1461.00㎡ (442.0평)

제시외면적

없음

보증금

3437만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

율북로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

청북읍 116-1

당사자

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1~4,6는 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연IC" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 기호5는 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 축사 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,4 : 타인 소유 토지 및 시,국유지를 통해 도보로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 기호2 : 기호3 토지를 통해 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 기호3 : 타인 소유 토지 및 시,국유지를 통해 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 기호5,6 : 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호2 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 전기타로 이용중임. 기호4 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 기호5 : 등고평탄한 정방형 토지로서 답으로 이용중임. 기호6 : 등고평탄한 사다리형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 본건 동측으로 지적상 도로가 소재하나 현황 도로가 없으며, 타인 소유 토지 및 시,국유지를 통해 도보로 접근이 가능함. 기호2 : 본건 지적상 맹지이나 현황 기호3 토지를 통한 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 기호3 : 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 및 포장도로에 접함. 기호4 : 본건 서측으로 지적상 도로가 소재하나 현황 도로가 없으며, 타인 소유 토지 및 시,국유지를 통해 도보로 접근이 가능함. 기호5 : 본건 북측으로 구거를 통해 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호6 : 본건 북서측으로 시유지를 통해 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 계획관리지역(2025-01-15) , 주거개발진흥지구(주거지) , 지구단위계획구역(어연), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호2 : 계획관리지역(2025-01-15) , 주거개발진흥지구(주거지) , 지구단위계획구역(어연), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호4 : 계획관리지역(2025-01-15) , 주거개발진흥지구(녹지) , 주거개발진흥지구(주거지) , 지구단위계획구역(어연), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 기호5 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호6 : 계획관리지역(2025-01-15) , 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 116-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 116-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 117 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 75-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 333-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 79-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

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0

점유

1

- 표시 목록 1번 토지에는 제시외 단독주택(율북로 15-6)과 마당에 텃밭이 있음 - 표시 목록 2번 토지에는 제시외 주택 2동과 건물 우측 편에 장독을 쌓아 둔 콘크리트 구조물이 있음 - 표시 목록 3번 토지에는

경기도 평택시 청북읍 어연리 116-1 · 271㎡

경기도 평택시 청북읍 어연리 116-3 · 592㎡

경기도 평택시 청북읍 어연리 117 · 555㎡

경기도 평택시 청북읍 어연리 75-2 · 43㎡

경기도 평택시 청북읍 어연리 333-1 · 2528㎡

경기도 평택시 청북읍 어연리 79-9 · 417㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

상대방겸소유자

백OO

상대방겸소유자

백OO(OOO OOO)

신청인

백OO

신청인겸소유자

백OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 116-1 · 대 271㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 116-1 · 대 271㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 116-3 · 대 592㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 116-3 · 대 592㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 117 · 답 555㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 117 · 답 555㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 75-2 · 답 43㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 75-2 · 답 43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 275m · 어연1리.원어연 · 302, H123
• 294m · 어연1리 · 302, H123
• 423m · 어연IC교차로(미정차) · 302, H123
• 467m · 어연초등학교 · 302, H123
• 470m · 어연초교 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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