경매 · 다세대주택
평택지원 2025타경43149-1
경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-11 비동 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-11 비동 2층203호
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 2298만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 53.64㎡ (16.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 142만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2298만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 67.52㎡ (20.4평)
- 건물면적
- 53.64㎡ (16.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 229만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4566만
- 담당계
- 4계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 동서촌로
건물 · 대지권
- 건물
- 53.64㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 팽성읍 24-11 · 67.52㎡ (20.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 홍OO 외 1
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 '송화초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 공동주택(아파트 및 빌라, 다세대 등), 근린생활시설, 학교(송화 및 부용초교, 청담중학교) 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 공동주택 비동으로서,(사용승인일:1986.01.10) 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 및 적벽돌치장쌓기 등. 창호 : 하이샷시 2중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 7~8m내외의 포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 송화리 24-11 :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.04.04 도달 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.03 수취인불명 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.15 수취인불명 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.29 수취인불명 |
| 25-12-24 | sd | 2026.01.02 폐문부재 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-11 비동 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 목적물은 팽성
경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-11 비동 2층203호 · 철근콘크리트조 53.64㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 홍OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 기타
- (강OOOOOO)OOO
- 배당요구권자
- 노OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 홍OO
- 압류권자
- 평OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 홍OO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-11 비동 2층203호 · 철근콘크리트조 53.64㎡
- 26-10-26 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 24-11 비동 2층203호 · 철근콘크리트조 53.64㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 148m · 굿에너지피플
- 176m · PIEF Paengseong Center
- 375m · 송화초등학교 · 초등학교
- 554m · 유앤미뮤직학원
- 638m · 부용초등학교 · 초등학교
- 725m · 청담고등학교 · 고등학교
- 747m · 청담고등학교 · 고등학교
- 869m · 청담중학교 · 중학교
- 887m · 청담중학교
- 1375m · 팽성초등학교 · 초등학교
버스
- 45m · 팽성국제교류센터.시립팽성도서관 · 1220, 93
- 54m · 시립팽성도서관.팽성국제교류센터 · 1220, 93
- 202m · 초원빌라 · 1220, 순환123A
- 216m · 순복음교회 · 1220
- 300m · 향교아파트 · 1220, 93
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-14, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2022.11.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-11-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-14 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-07-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-18 | 임의경매신청 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 02-05-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 02-09-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-10-17 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 02-10-17 | 2번임의경매신청, 3번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-11-12 | 소유권이전 | 주식회사가보개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 08-11-17 | 소유권이전 | 정○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 14-05-20 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 곽치원 | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-11-14 | 공유자전원지분전부 이전 | 홍○○ | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-11-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-07-22 | 가압류 | 홍○○ | 5000만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-07-25 | 강제경매개시결정 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 25-11-21 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-12-08 | 강제경매개시결정 | 홍○○ | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-01-05 | 임의경매개시결정 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-2 | 5번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-01-30 | 근저당권설정 | 주식회사강원은행 | — | 말소 |
| 을2 | 99-05-10 | 근저당권설정 | 기술신용보증기금 | — | 말소 |
| 을3 | 02-05-23 | 근저당권설정 | 김○○ | 2000만 | 말소 |
| 을4 | 02-10-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4620만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2298만
- 매각비용
- 34만
- 배당 가능액
- 2263만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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