평택지원 2025타경43183-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-03-12 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.90㎡ (10.9평)

건물면적

64.29㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2167만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산1로

건물 · 대지권

건물

주건축물 · 64.29㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

지산동 747-4 · 35.90㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '송북동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층중 4층으로서 외 벽 : 세라믹타일 마감 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후면 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로 및 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 상대보호구역(동아유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 747-4 주건축물 1동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 차량 교행 가능한

경기도 평택시 지산동 747-4 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 64.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

승계인

서OOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 지산동 747-4 주건축물 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 64.29㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 지산동 747-4 주건축물 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 64.29㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 665m · 송북초등학교 · 초등학교
• 669m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 968m · 송탄중학교
• 997m · 송탄중학교
• 1002m · 송신초등학교
• 1100m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1120m · 태광고등학교
• 1123m · 태광중학교 · 중학교
• 1352m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1499m · 복창초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 송탄시장 · 1311
• 168m · 송탄우체국 · 1502
• 168m · 송탄우체국 · 1311, 1502
• 262m · 송탄터미널 · 1311
• 263m · 송탄시장 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-20, 경서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-20 · 경서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2950만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2755만

소유자 잔여

524만

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