평택지원 2025타경43229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6123만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

233.00㎡ (70.5평)

제시외면적

없음

보증금

3612만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 579만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

고덕동 2193-5

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건1∼3은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 남동측 인근(기호 1)과 남서측 인근(기호 2)에 소재하는 부동산(토지) 및 "고덕 119안전센터" 북동측 근거리(기호 3)에 위치하며 주변은 단독(다가구)주택, 주거나지 등이 분포하는 미성숙한 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(기호1∼3)까지 제 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1, 3: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 주거나지상태임. 기호2: 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 주거나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 남서측으로 노폭 8∼10미터 도로에 접함. 기호2: 북동측으로 노폭 10∼12미터 도로 및 남동측으로 노폭 8∼10미터 도로에 각각 접함. 기호3: 북측으로 노폭 8∼10미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(고덕11유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호2:제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호3:제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임. 기호1∼3에 등기사항증명서(토지)상 지상권설정되어 있음. (감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2193-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2623-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕동 2450-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1~

경기도 평택시 고덕동 2193-5 · 233㎡

경기도 평택시 고덕동 2623-6 · 227.6㎡

경기도 평택시 고덕동 2450-3 · 237.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

지상권자

천OOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 2193-5 · 233㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 2193-5 · 233㎡

주변

학군

• 317m · 율포초등학교
• 1254m · 효명중학교 · 중학교
• 1266m · 효명중고등학교
• 1320m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1384m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1437m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1457m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 97m · 율포초등학교 · 1452, 1456, 평택똑버스01
• 99m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 118m · 율포초등학교 · 1452, 1456, 평택똑버스01
• 308m · 고덕우체국 · 1452, 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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