경매 · 오피스텔
평택지원 2025타경43236-1 메트로카운티
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 1680만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 39.39㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 141만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1680만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.90㎡ (4.5평)
- 건물면적
- 39.39㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 168만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 341만
- 담당계
- 4계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 여술2길
건물 · 대지권
- 건물
- 메트로카운티 · 39.39㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 포승읍 1117-1 · 14.90㎡ (4.5평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남동측 인근에 위치한 구분건물로서, 인근은 산업단지의 배후지로 업무시설 및 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대 주택등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층건 내 5층 515호로서 외벽 : 외장석마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 이중샷시 창호 등 임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔(원룸형 오피스텔)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 보안설비, 화재탐지설비, 승강기 및 주차설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필1단의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 약 25m, 북동측 및 남서측으로 약20m 포장도와 접하여있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,3 : 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호 2,4 : 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상, 본건건물은 유치권행사중인것으로 현장조사 되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-08 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.29 폐문부재 |
| 26-02-25 | sd | 2026.03.07 폐문부재 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.05 폐문부재 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.20 폐문부재 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 포승읍 도곡리에 소재하는 `메트로카운티` 5층에
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 5층515호 · 철근콘크리트구조 39.39㎡
부동산표시목록
- 채권자
- 서OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호 · 철근콘크리트구조 39.39㎡
- 26-10-26 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호 · 철근콘크리트구조 39.39㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 390m · 원정초등학교 · 초등학교
- 492m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
- 553m · 도곡중학교 · 중학교
버스
- 48m · 여술근린공원 · 302, 98
- 124m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
- 283m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
- 326m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
- 342m · 원정초교 · 302, 83, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-28, 강서농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2016.09.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-09-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-28 · 강서농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사아성홀딩스 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑6 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 10-07-27 | 가처분 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 10-09-02 | 가처분 | 변○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 10-10-14 | 가처분 | 주식회사 코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 12-11-02 | 소유권이전 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑8 | 14-06-02 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-01-14 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-01-14 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 15-04-30 | 소유권이전 10번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 15-04-30 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 15-05-08 | 소유권이전 12번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 15-05-08 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 15-10-15 | 가압류 | 주식회사신포전기공사 | 4억 7410만 | 말소 |
| 갑16 | 15-11-24 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 16-09-28 | 소유권이전 14번 신탁등기말소 | 주식회사앤디씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 16-09-28 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 6063만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 25-12-22 | 임의경매개시결정 | 서울강서농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-5 | 2번등기로 인하여 1번 등기명의인 회복 | 변○○ | — | 말소 | |
| 을1-6 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 이○○ | — | 말소 | |
| 을3 | 1-5번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을4 | 1-1번근저당권일부 이전, 1-2번근저당권일부 이전, 1-3번근저당권일부 이전 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을5 | 1-6번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1 | 11-12-22 | 근저당권설정 | 변○○ | 50억 | 말소 |
| 을1-1 | 13-08-19 | 1번근저당권일부이 전 | 송○○ | 6억 | 말소 |
| 을1-2 | 13-12-16 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 주식회사레이다테크 | 2억 | 말소 |
| 을1-3 | 14-01-06 | 1번근저당권변동규 지분일부이전 | 강○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 14-01-08 | 1-4번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 14-01-08 | 1번근저당권변동규 지분전부이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 을6 | 15-01-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-09-28 | 근저당권설정 | 강서농업협동조합 | 1억 2600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1680만
- 매각비용
- 25만
- 배당 가능액
- 1655만
- 소유자 잔여
- 1655만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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