평택지원 2025타경43237-1 메트로카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-18 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 4904만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.71㎡ (6.9평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6919만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

여술2길

건물 · 대지권

건물

메트로카운티 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

포승읍 1117-1 · 22.71㎡ (6.9평)

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 '도곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주 변은 공원, 학교, 단독주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 업무시설, 일반읍식점, 위락시살(유흥주점), 사무소, 오 피스텔 지상6층 중 6층 611호로서 외 벽: 외장석 마감 등. 내 벽: 내부 인테리어 마감 등. 창 호: 이중샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 보안설비, 화재탐지설비,옥내소화전설비, 난방설비, 승 강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문 조사되나, 관리 상태는 확인이 필요함.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 4필 1단지의 사다리형의 토지로서 업무시설, 일반읍식 점, 위락시설(유흥주점), 사무소, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 20 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역), 상대보호구역(하버드유치원), 국가산업단지(포승지구), 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26 ~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포 함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 6층611호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 포승읍에 소재하는 메트로카운티의 6층에 소재하는

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 6층611호 · 철근콘크리트구조 59.99㎡

부동산표시목록

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 6층611호 · 철근콘크리트구조 59.99㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 6층611호 · 철근콘크리트구조 59.99㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 390m · 원정초등학교 · 초등학교
• 492m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 48m · 여술근린공원 · 302, 98
• 124m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
• 283m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 326m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
• 342m · 원정초교 · 302, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-28, 강서농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.09.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-09-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-28 · 강서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4904만

매각비용

73만

배당 가능액

4831만

소유자 잔여

4831만

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