경매 · 아파트
평택지원 2025타경43241-1 평택장안마을코오롱하늘채
경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1024동 14층1402호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1024동 14층1402호
- 감정가
- 3억 2000만
- 최저가
- 2억 2400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 872만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.25㎡ (17.9평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5302만
- 담당계
- 2계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 추담로
건물 · 대지권
- 건물
- 평택장안마을코오롱하늘채 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 장안동 619 · 59.25㎡ (17.9평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 장안동 소재 "국제대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 14층 1402호로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임마감등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 인테리어 마감등 - 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 개별난방 설비등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 대체로 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장안지구(2009.10.23)), 어린이공원(저촉), 완충 녹지(저촉), 유수지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국 인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 폐문,부재로 인하여 내부구조등은 확인하지 못하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-08 | sd | 2026.01.17 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.24 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2026.01.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1024동 14층1402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 계단
경기도 평택시 장안동 619 1024동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 84.9448㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 서OOOOOOOO
- 근저당권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 전세권자
- 정OO
- 채권자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1024동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 84.9448㎡
- 26-10-12 · 경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1024동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 84.9448㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 685m · 반지초등학교 · 초등학교
- 708m · 국제대학교 · 대학교
- 732m · 송탄고등학교 · 고등학교
- 762m · 이충중학교 · 중학교
- 1017m · 은혜중학교 · 중학교
- 1052m · 이충초등학교
- 1057m · 은혜고등학교 · 고등학교
- 1078m · 이충초등학교
- 1113m · 이충고등학교 · 고등학교
- 1486m · 장당중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-16, 서안성농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-16 · 서안성농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-06-20 | 소유권보존 | 한국자산신탁주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-07-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-07-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-08-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 19-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-01-18 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-01-21 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-01-23 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-02-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-03-04 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-12-19 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을21-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-07-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 8400만 | 말소 |
| 을2 | 17-02-16 | 근저당권설정 | 서안성농업협동조합 | 7920만 | 말소기준 |
| 을3 | 17-02-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사더빌캐피탈대부 | 4500만 | 말소 |
| 을4-1 | 19-02-08 | 4번근저당권부근질 권 | 4500만 | 말소 | |
| 을5 | 19-11-20 | 근저당권설정 | 주식회사더빌캐피탈대부 | 1300만 | 말소 |
| 을6 | 20-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사더빌캐피탈대부 | 9100만 | 말소 |
| 을7 | 20-02-19 | 4-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 20-02-19 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 20-03-06 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 8190만 | 말소 | |
| 을9 | 21-02-18 | 6-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 21-03-18 | 6번근저당권부채권 질권설정 | 9100만 | 말소 | |
| 을10 | 21-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사제이오에이파이낸셜대부 | 1억 3500만 | 말소 |
| 을11 | 21-10-22 | 6-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 21-10-22 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-11-10 | 근저당권설정 | 우리금융캐피탈주식회사 | 1억 3200만 | 소멸 |
| 을14 | 21-11-10 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-02-22 | 근저당권설정 | 우리금융캐피탈주식회사 | 4800만 | 소멸 |
| 을2-1 | 23-08-14 | 2번근저당권변경 | 3000만 | 소멸 | |
| 을16 | 23-08-16 | 근저당권설정 | 에치에스대부주식회사 | 6000만 | 말소 |
| 을17 | 23-08-16 | 전세권설정 | 에치에스대부주식회사 | 500만 | 말소 |
| 을18 | 24-04-16 | 근저당권설정 | 정○○ | 7500만 | 소멸 |
| 을19 | 24-04-16 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 24-04-16 | 17번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 24-04-16 | 전세권설정 | 정○○ | 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2400만
- 매각비용
- 336만
- 배당 가능액
- 2억 2064만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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