평택지원 2025타경43243-1 평택소사에스케이뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-18 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.97㎡ (22.1평)

건물면적

125.41㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4240만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

소사2길

건물 · 대지권

건물

평택소사에스케이뷰아파트 · 125.41㎡ (37.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

소사동 524 · 72.97㎡ (22.1평)

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 소사동 소재 "동방학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사2지구) , 지구단위계획구역(소사지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 어린이공원(저촉) , 완충녹지(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(소사초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 105동 15층1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 층별 2세대로

경기도 평택시 소사동 524 105동 15층1501호 · 철근콘크리트조 125.405㎡

부동산표시목록

가압류권자

길OO

교부권자

세OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

길OO

압류권자

공OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 105동 15층1501호 · 철근콘크리트조 125.405㎡
• 26-09-15 · 경기도 평택시 소사동 524 평택소사에스케이뷰아파트 105동 15층1501호 · 철근콘크리트조 125.405㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 469m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 607m · 동방평택복지타운동방학교
• 624m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 728m · 평택중학교
• 782m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 827m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 848m · 용죽고등학교
• 1124m · 평택대학교 · 대학교
• 1162m · 평택고등학교 · 고등학교
• 1328m · 평일초등학교 · 초등학교
• 1461m · 용이중학교 · 중학교
• 1488m · 현촌초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · SK아파트 · 1108, 1371
• 105m · SK아파트 · 1108, 1371
• 141m · 굿모닝병원.sk아파트 · 370, 380, 70
• 226m · sk아파트.굿모닝병원 · 1108, 370, 380, 70
• 227m · 효성1단지후문 · 1108, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-01, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2015.07.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-07-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-01 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 450만

매각비용

456만

배당 가능액

2억 9993만

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