평택지원 2025타경43247-1 현대에스아이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-19 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.33㎡ (8.6평)

건물면적

46.04㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로21번길

건물 · 대지권

건물

현대에스아이 · 46.04㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신장동 297-151 · 28.33㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독 주택, 생활편의시설, 공동주택 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 송탄전철역이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 202호(사용승인일 2018.11.12)로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 돌붙임 몰탈위 페인팅등 창호 : 새시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약12미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 폐문부재로 위치확인 및 이용현황등은 외부관찰, 건축물대장, 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 297-151 현대에스아이 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 신장동에 소재

경기도 평택시 신장동 297-151 2층202호 · 철근콘크리트구조 46.035㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

의OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 신장동 297-151 현대에스아이 2층202호 · 철근콘크리트구조 46.035㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 신장동 297-151 현대에스아이 2층202호 · 철근콘크리트구조 46.035㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 207m · 송신초등학교
• 296m · 태광고등학교 · 고등학교
• 380m · 태광고등학교
• 440m · 태광중학교 · 중학교
• 614m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1094m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1170m · 지장초등학교
• 1454m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1485m · 송탄중학교
• 1490m · 송탄중학교

버스

• 306m · K55정문 · 1311, 6396
• 370m · 송탄역 · H104
• 420m · 송탄역 · H104
• 459m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 482m · 송탄클래시아 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-08

배당

입찰가 (최저가)

8470만

매각비용

127만

배당 가능액

8342만

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