평택지원 2025타경43257-1 캐피토리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-19 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.60㎡ (3.5평)

건물면적

74.36㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9423만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정쇼핑로

건물 · 대지권

건물

캐피토리움 · 74.36㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

팽성읍 35-1 · 11.60㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평택시 팽성읍 안정리 소재 '평택시립팽성도서관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입 원활하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4~지상 14층 건물 내 제3층 제312호로서 (사용승인일 : 2018.10.26.), 외벽 : 외장 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 이중 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비(도시가스 보일러), 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 시스템에어컨 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 아스팔트포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(로데오거리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1 캐피토리움 3층321호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 팽성읍에 소재

경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1 3층321호 · 철근콘크리트구조 74.364㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

평OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1 캐피토리움 3층321호 · 철근콘크리트구조 74.364㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1 캐피토리움 3층321호 · 철근콘크리트구조 74.364㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 249m · 유앤미뮤직학원
• 371m · 굿에너지피플
• 494m · PIEF Paengseong Center
• 853m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1112m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1199m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1220m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1314m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1346m · 청담중학교 · 중학교
• 1363m · 청담중학교

버스

• 147m · 대옥아파트입구 · 1220
• 164m · 안정6리 · 1220, 93, 순환123A
• 177m · 농성 · 1220, 순환121
• 215m · 안정6리 · 93, 순환123B
• 272m · 안정1리길마재입구 · 1220, 93, 순환123A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-21, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-21 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

소유자 잔여

8217만

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