경매 · 아파트
평택지원 2025타경43269-1 우림필유아파트
경기도 평택시 가재동 639 우림필유아파트 102동 13층1301호
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 가재동 639 우림필유아파트 102동 13층1301호
- 감정가
- 2억 2900만
- 최저가
- 2억 2900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 891만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2900만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.04㎡ (17.9평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2290만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 543만
- 담당계
- 6계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 막곡길
건물 · 대지권
- 건물
- 우림필유아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 가재동 639 · 59.04㎡ (17.9평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 근OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 진OO
- 소유자
- 진OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 가재동 소재 "송탄초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 및 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 건내 13층 1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가재(우림)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호. 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 가재동 639 우림필유아파트 102동 13층1301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 각층이 2세대로 구
경기도 평택시 가재동 639 102동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 우OOOOOOOOOO
- 임금채권자
- 근OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OO(OOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 진OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 평택시 가재동 639 우림필유아파트 102동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡
- 26-11-10 · 경기도 평택시 가재동 639 우림필유아파트 102동 13층1301호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 312m · 송탄초등학교 · 초등학교
- 837m · 가재초등학교
버스
- 100m · 우림아파트 · 1371
- 217m · 아주약품앞 · 1371
- 388m · (임시)광동제약사거리 · 1371
- 402m · (임시)광동제약 · 1371
- 415m · 경기종합가구유통 · 1371
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-28, 우리금융캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-28 · 우리금융캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 06-09-12 | 소유권보존 | 주식회사씨엠케이건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-09-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-09-19 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 12-11-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-06-20 | 소유권이전 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-10-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 22-04-28 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-01-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-07-24 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-11-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-06-24 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-12-23 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 06-09-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8016만 | 말소 |
| 을2 | 11-05-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-11-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5500만 | 말소 |
| 을4 | 15-08-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4400만 | 말소 |
| 을5 | 21-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9460만 | 말소 |
| 을6 | 21-10-15 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-04-25 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-04-28 | 근저당권설정 | 우리금융캐피탈주식회사 | 2억 5920만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2900만
- 매각비용
- 343만
- 배당 가능액
- 2억 2556만
- 소유자 잔여
- 2억 2556만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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