평택지원 2025타경43273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 9554만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1298.70㎡ (392.9평)

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

353.30

보증금

1억 8955만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9723만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

1298.70㎡ (392.9평) · 철골조 · 공장

대지권

오성면 449-17

호

1층

당사자

채권자

박OO 외 6

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 '오성초등학교' 북서측 근거리에 소재하며, 본건 주위는 공장, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로서, 전반적인 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,3) : 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, '공업용 건부지'로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㉠~㉦은 구조, 사용자재, 시공정도, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작한 원가법에 의하여 감정평가 하였으며, 면적은 실측을 통하여 개략적으로 산출하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) : 철골조 샌드위치판넬지붕 지상 2층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 판넬 마감 등, - 바 닥 : 에폭시 및 타일 마감 등, - 창 호 : 샤시 창호 등으로 시공되었습니다. - H-beam Size : 400x160mm 외, 최고높이 : 8.75m

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) : '공장'으로 이용 중입니다. - 1층 : 공장, 화장실 등 - 2층 : 사무실, 식당, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4) : 위생 및 급·배수설비를 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠~㉦은 구조, 이용상황 등을 고려 시 부합물 및 종물로 판단되나, 평가목적 등을 고려하여 제시외건물로 표기하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오성면 양교리 449-17 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 오성면 양교리 467-29 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 오성면 양교리 970-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 오성면 양교리 449-17 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

* 목록 1. 지상에 제시외 천막동 소재함 * 목록 2, 3

경기도 평택시 오성면 양교리 449-17 · 2710㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 467-29 · 506㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 970-3 · 90㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 449-17 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 공장 1층 776.70㎡ 2층 168.70㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

포OOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

대OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

이OO(OO OOOOOOOO)

임금채권자

장OO(OOOOO OOOOOOOO)

임금채권자

장OO(OOOOO OOOOOOOOO)

임금채권자

전OO

임금채권자

조OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

남O

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 오성면 양교리 449-17 · 공장용지 2710㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 오성면 양교리 449-17 · 공장용지 2710㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 오성면 양교리 467-29 · 공장용지 506㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 오성면 양교리 467-29 · 공장용지 506㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 오성면 양교리 970-3 · 공장용지 90㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 오성면 양교리 970-3 · 공장용지 90㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 오성면 양교리 449-17 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 공장 1층 776.70㎡ 2층 168.70㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 오성면 양교리 449-17 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 공장 1층 776.70㎡ 2층 168.70㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 979m · 오성초등학교 · 초등학교
• 1002m · 오성중학교 · 중학교

버스

• 289m · 세림산업단지 · 300-1, 320, 320-1
• 323m · 세림산업단지 · 320, 320-1
• 425m · 죽1리 · 300-1, 320, 320-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-04-22, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-04-22 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

18억 9554만

매각비용

2843만

배당 가능액

18억 6710만

소유자 잔여

4109만

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