평택지원 2025타경43276-1 에이스101

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.53㎡ (6.8평)

건물면적

69.89㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8111만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에이스101 · 69.89㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1268 · 22.53㎡ (6.8평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북측 인근에 위 치하며 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지역으로 주위 환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 있으나 거리 및 운행빈도 등을 고 려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상10층의 건물 중 5층 503호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅 및 강화유리 등 마감. 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공장(지식산업센터)이며, 조사일 당시 공실상태임.(후면'사진'참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측, 북측, 동측 및 서측에서 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제 한구역(일부제한 500m 이내), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8. 25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이주택을 취득하는 경우에 한 함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 해창

경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 5층503호 · 철근콘크리트구조 69.89㎡

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층503호 · 철근콘크리트구조 69.89㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1268 에이스101 5층503호 · 철근콘크리트구조 69.89㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1152m · 해창초등학교
• 1166m · 해창중학교

버스

• 440m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-27, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2024.06.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-27 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2691만

매각비용

190만

배당 가능액

1억 2500만

소유자 잔여

3140만

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