평택지원 2025타경43277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-31 · 경매개시결정
3. 26-04-03 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.58㎡ (9.9평)

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

6114만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산2로

건물 · 대지권

건물

49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1028 · 32.58㎡ (9.9평)

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

목OO

소유자

목OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "평택지산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 제반대중교통 사정은 보통임..

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도매 마감 등. 창호 : 하이샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측 및 서측으로 폭 약8미터 내외, 동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(지산1지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류 (폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 1028 102동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 지산동

경기도 평택시 지산동 1028 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 49.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

목OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 지산동 1028 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 49.94㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 지산동 1028 102동 2층201호 · 철근콘크리트조 49.94㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 341m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 449m · 송북초등학교 · 초등학교
• 659m · 송탄중학교
• 685m · 송탄중학교
• 934m · 송신초등학교
• 985m · 태광중학교 · 중학교
• 1001m · 태광고등학교
• 1005m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1024m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1292m · 라온중학교 · 중학교
• 1308m · 라온고등학교 · 고등학교
• 1363m · 지장초등학교

버스

• 46m · 제일아파트 · 6396
• 68m · 지산초록도서관 · 6396
• 176m · 송탄시외버스정류장 · 6396
• 199m · 쌍용.삼익1차아파트 · 1522, 6802, M5438
• 231m · 송탄터미널 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-10, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-10 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4300만

매각비용

214만

배당 가능액

1억 4085만

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