평택지원 2025타경43283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7824만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.72㎡ (35.0평)

토지면적

552.00㎡ (167.0평)

제시외면적

55.00

보증금

2782만 (최저가의 10%)

청구금액

2141만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

계양로

건물 · 대지권

건물

115.72㎡ (35.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

팽성읍 190-1

호

단층

당사자

채권자

송OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 '노양1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):사다리 평지의 토지로서 '단독주택건부지' 상태임. 기호(3):사다리 평지의 토지로서 '주거나지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):남측으로 인접 도로(로폭 8m)와 접한 진입로가 소재함. 기호(3):동측으로 인접 도로(로폭 8m)와 접한 진입로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 '지적개황도 및 건물개황도' 참고 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 공부상 목조 자연석지붕 단층건으로서, (현황 벽돌조 경사기와 지붕) 외 벽:칼라벽돌 쌓기 마감. 내 벽:벽지 및 타일 마감. 창 호:샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적개황도 및 건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 190-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 190-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 192-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* (제시외) - 목록 1.지상에 철제컨테이너 1동, 판넬조 판넬

경기도 평택시 팽성읍 노양리 190-1 · 446㎡

경기도 평택시 팽성읍 노양리 190-1 · 목조 자연석지붕 단층 주택 60.72㎡

경기도 평택시 팽성읍 노양리 192-2 · 106㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

평OOOOOOO

지상권자

평OOOOOOO

채권자

송OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 190-1 · 대 446㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 190-1 · 대 446㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 190-1 · 목조 자연석지붕 단층 주택 60.72㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 190-1 · 목조 자연석지붕 단층 주택 60.72㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 192-2 · 대 106㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 192-2 · 대 106㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1216m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 노양1리입구 · 1215
• 243m · 노양1리 · 1215
• 479m · 노양리마을회관 · 1215
• 489m · 노양리낚시터 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-27, 평택농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-27 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 7824만

매각비용

417만

배당 가능액

2억 7406만

소유자 잔여

2억 5225만

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