평택지원 2025타경43294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-24 · 경매접수
2. 25-12-26 · 경매개시결정
3. 26-04-09 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4613만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

384.96㎡ (116.4평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

2461만 (최저가의 10%)

청구금액

9333만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로5번길

건물 · 대지권

건물

384.96㎡ (116.4평) · 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

지산동 767-6

호

3층,1층,2층,지하실

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '송탄역(지하철 1호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 숙박시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(송탄역)이 소재하는 등 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 소로2류(폭 8~10M)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 및 목조 프레임 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하1층 : 공부상 근린생활시설 1층 : 공부상 단독주택(다가구) 2층 : 공부상 근린생활시설 3층 : 공부상 단독주택(다가구) ※ 폐문부재 등으로 일부 내부확인을 하지 못하였으며, 이용상태는 공부상 이용상황 등을 기준으로 표기하였으니 경매입찰시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

옥상에 제시외 부합물 ㉠(태양광설비)이 소재하는 바 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 767-6 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 지산동 767-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 본건 목적물은 차량

경기도 평택시 지산동 767-6 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층근린생활시설 주택,대피소 1층 96.24㎡ 2층 96.24㎡ 3층 96.24㎡ 지하실 96.24㎡

경기도 평택시 지산동 767-6 · 139㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

송OO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 지산동 767-6 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층근린생활시설 주택,대피소 1층 96.24㎡ 2층 96.24㎡ 3층 96.24㎡ 지하실 96.24㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 지산동 767-6 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층근린생활시설 주택,대피소 1층 96.24㎡ 2층 96.24㎡ 3층 96.24㎡ 지하실 96.24㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 지산동 767-6 · 대 139㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 지산동 767-6 · 대 139㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 557m · 송신초등학교
• 652m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 659m · 태광고등학교 · 고등학교
• 687m · 태광고등학교
• 699m · 태광중학교 · 중학교
• 909m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1047m · 송탄중학교
• 1061m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1063m · 송탄중학교
• 1292m · 지장초등학교
• 1295m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 신장육교사거리 · 6396
• 54m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 112m · 신장육교 · 1311, 1502
• 152m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 232m · 송탄시장 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-02, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2019.08.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-02 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4613만

매각비용

369만

배당 가능액

2억 4243만

소유자 잔여

1억 6374만

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