평택지원 2026타경3-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-06 · 경매접수
2. 26-01-07 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9667만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.70㎡ (20.8평)

토지면적

229.00㎡ (69.3평)

제시외면적

9.90

보증금

2966만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7424만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

68.70㎡ (20.8평) · 단독주택

대지권

팽성읍 101-20

호

단층

당사자

채권자

공OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상토지는 경기도 평택시 팽성읍 본정리에 소재하는 '본정교차로' 동측 인근에 위치하고, 부근에는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

- 대상토지까지 차량을 통한 접근 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 남측 인근으로 지방도 제313호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 부정형 평지로 현황 주거용으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 대상토지 서측으로 도로폭 약 8~10M 내외 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-08-21)(함정지구(2009.12.2)), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 후첨 '지적 및 건물개황도' 와 '사진용지' 참고하시기 바라며, 대상토지상 소유자미상의 제시외건물㉠이 소재하여 개략적으로 구조, 면적 및 용도 등을 파악하고 감정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. - 후첨 '사진용지' 참고하시기 바라며, 대상토지상 소재하는 차양(목조 폴리카보네이트지붕) 등 제시외물건은 해체가 용이하고, 경제적가치는 미미할 것으로 판단되며, 임차인이 설치 한 것으로 조사되어 감정평가 제외하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 후첨 '항공위치도' 및 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상토지의 부합물인 담장 일부는 인접한 타인소유 토지(본정리 101-55) 지상에 소재하므로 응찰시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 토골조 시멘트 기와지붕(현황 컬러강판지붕) 단층 건물(사용승인일 : 미상)로 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 현황 단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었 습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 당시 대상물건에는 임차인(임대차계약일 : 2019.09.08.)이 거주 중이었으며, 임대차 관련 상세사항은 재확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 도로에 인접한 주택 및 그 부지임. * 본건은 폐문으로 내부 출

경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20 · 229㎡

경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20 · 토골조 시멘트 기와지붕 단층주택 58.8㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

평OO

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

공OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20 · 대 229㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20 · 대 229㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20 · 토골조 시멘트 기와지붕 단층주택 58.8㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-20 · 토골조 시멘트 기와지붕 단층주택 58.8㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1003m · 계성초등학교 · 초등학교
• 1192m · Humphreys Central Elementary School · 초등학교
• 1368m · Humphreys High School · 고등학교

버스

• 119m · 본정삼거리 · 1215
• 128m · 본정삼거리 · 1215
• 245m · 본정2리.우석빌라 · 1215
• 378m · 함정1리 · 1215
• 481m · 본정2리입구 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-03-14, 공주신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-03-14 · 공주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 9667만

매각비용

445만

배당 가능액

2억 9222만

소유자 잔여

2억 9222만

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