평택지원 2026타경4-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-04-17 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.41㎡ (8.0평)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3928만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로20번길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 970-4 · 26.41㎡ (8.0평)

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "배미공원" 남서측 인근에 위치하고 인근은 오피스텔, 다세세주택, 아파트, 점포, 대형마트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상10층 건내 2층 202호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3 화장실2 거실 주방 발코니 등)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 업무시설 및 도시형생활주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 970-4 주건축물제1동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 왕복

경기도 평택시 합정동 970-4 2층202호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡

부동산표시목록

가처분권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 합정동 970-4 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 합정동 970-4 주건축물제1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 84.79㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 평택고등학교 · 고등학교
• 506m · 평일초등학교 · 초등학교
• 636m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 881m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 937m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1060m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1088m · 신한중학교 · 중학교
• 1133m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1281m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1451m · 평택중학교
• 1495m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 221m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 247m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 308m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 339m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 449m · 시청서문앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-06, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-06 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2600만

매각비용

339만

배당 가능액

2억 2261만

소유자 잔여

2억 2261만

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