경매 · 다세대주택

평택지원 2026타경11-1 대우하늘채

경기도 평택시 오성면 숙성리 360-4 대우하늘채 110동 4층401호

매각기일 26-12-08 (D-40) · 기일예정 · 유찰 2회

물건 종별: 다세대주택
소재지: 경기도 평택시 오성면 숙성리 360-4 대우하늘채 110동 4층401호
감정가: 1억 2300만
최저가: 6027만 (감정가의 49%)
면적: 건물 49.84㎡ (15.1평)
평당가: 최저가 기준 400만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

26-01-14 · 경매접수
26-01-22 · 경매개시결정
26-04-23 · 배당요구종기
26-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 63.00㎡ (19.1평)
건물면적: 49.84㎡ (15.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 602만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 2300만
담당계: 5계 · 031-653-5725~4
도로명주소: 숙성길

건물 · 대지권

건물: 대우하늘채 · 49.84㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권: 오성면 360-4 · 63.00㎡ (19.1평)
호: 4층

당사자

채권자: 장OO
채무자: 더OOOOOO
소유자: 더OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 지방도로변 소규모 주택, 농경지 등 농촌주택농경지대로서 환경은 무난시됨
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 대상물건으로 차량출입은 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 무난함.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕4층 중 4층 401호로서 외백: 벽돌타일. 세면보드 창호:하이샷시 유리
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 시건징치로 인해 내부를 관찰할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하면 다세대 주택임.별첨 내부구조도 참조바람.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 대상물건의 개요 참조바람
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 부정형으로 다세대주택으로 이용함
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 소로와 세로에 접하며 포장상태는 보통임
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 대상물건의 개요 참조바람
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없음
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
26-08-06	sd	2026.08.21 도달
26-06-23	sd	2026.07.05 폐문부재
26-05-29	sd	2026.06.05 폐문부재
26-05-14	sd	2026.05.19 폐문부재
26-04-23	sd	2026.04.30 폐문부재
26-03-18	sd	2026.03.25 폐문부재
26-02-09	sd	2026.02.13 수취인불명
26-01-28	sd	2026.02.03 도달
26-01-28	sd	2026.02.02 수취인불명

목록 1 · 경기도 평택시 오성면 숙성리 360-4 대우하늘채 110동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0

* 본건 목적물은 오성면 숙성리에 소

경기도 평택시 오성면 숙성리 360-4 110동 4층401호 · 철근콘크리트구조 49.84㎡

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
교부권자: 평OO
교부권자: 평OOOO
근저당권부질권자: 최OO
근저당권자: 월OOOOOOOO
주택임차권자: 장OO
채권자: 장OO
채무자겸소유자: 더OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-27 · 경기도 평택시 오성면 숙성리 360-4 대우하늘채 110동 4층401호 · 철근콘크리트구조 49.84㎡
26-10-27 · 경기도 평택시 오성면 숙성리 360-4 대우하늘채 110동 4층401호 · 철근콘크리트구조 49.84㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

613m · 오성초등학교 · 초등학교
730m · 오성중학교 · 중학교

버스

42m · 숙성2리 · 300, 300-1, 310-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-19, 월드론대부주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-19 · 월드론대부주식회사

순위	접수일	권리종류	권리자	채권금액	판정
갑1	17-05-15	소유권보존	정원주택건설주식회사	—	부담이 아님
갑2	17-06-14	소유권이전 신탁	주식회사생보부동산신탁	—	말소
갑3	17-11-24	소유권이전 2번 신탁등기말소	정원주택건설주식회사	—	부담이 아님
갑4	17-11-24	소유권이전	김○○	1억 5000만	부담이 아님
갑5	20-03-05	임의경매개시결정	오○○	—	말소
갑6	20-06-24	5번임의경매개시결 정등기말소		—	말소
갑7	22-08-09	소유권이전	더모아주식회사	1억 3000만	부담이 아님
갑7-1	23-07-19	7번등기명의인표시 변경		—	부담이 아님
갑8	24-04-26	강제경매개시결정	주식회사 소림기계설비	—	말소
갑9	26-01-08	8번강제경매개시결 정등기말소		—	말소
갑10	26-01-22	강제경매개시결정	장○○	—	소멸
을6-1				—	부담이 아님
을1	17-11-24	근저당권설정	안양원예농업협동조합	4억 5120만	말소
을2	17-12-08	근저당권설정	천○○	6000만	말소
을2-1	18-08-23	2번근저당권이전	오○○	—	말소
을3	20-06-22	2번근저당권설정등 기말소		—	말소
을4	21-04-22	1번근저당권설정등 기말소		—	말소
을5	23-07-19	근저당권설정	월드론대부주식회사	1억 3000만	말소기준
을5-1	24-01-31	5번근저당권부채권 질권설정		1억 3000만	소멸
을6	24-05-20	주택임차권	장○○	1억 3000만	소멸

배당

입찰가 (최저가): 6027만
매각비용: 90만
배당 가능액: 5936만

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경기도 평택시 진행 물건

창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동
1470만 (49%) · 26-10-29
수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동
882만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2026타경52816-1 · 승용차
630만 (70%) · 26-11-02
인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동
4400만 (100%) · 26-11-03
평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍
1.6억 (34%) · 26-11-03
평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면
744만 (17%) · 26-11-03
평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동
3억 (70%) · 26-11-03
평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면
9894만 (100%) · 26-11-03
평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동
1.2억 (17%) · 26-11-03
평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동
1.2억 (17%) · 26-11-03
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