경매 · 다세대주택
평택지원 2026타경62-1
경기도 평택시 서정동 584-6 에이동 2층202호
매각기일 (D-40) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 서정동 584-6 에이동 2층202호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 5950만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.00㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 492만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.88㎡ (5.7평)
- 건물면적
- 40.00㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 595만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3012만
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 서정로
건물 · 대지권
- 건물
- 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 서정동 584-6 · 18.88㎡ (5.7평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "복창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대체로 본건인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 연와조 슬래브 지붕 3층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중인 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측, 남서측 및 남동측으로 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 현황 현관문표시상 호배치와 건축물현황도상의 호배치가 상이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-15 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 584-6 에이동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
* 본건 목적물은 서정동에 소재하는 다세대
경기도 평택시 서정동 584-6 에이동 2층202호 · 연와조 40㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 교부권자
- 평OO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 평택시 서정동 584-6 에이동 2층202호 · 연와조 40㎡
- 26-10-27 · 경기도 평택시 서정동 584-6 에이동 2층202호 · 연와조 40㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 360m · 복창초등학교 · 초등학교
- 520m · 태광고등학교 · 고등학교
- 558m · 태광고등학교
- 575m · 송신초등학교
- 606m · 태광중학교 · 중학교
- 1122m · 지장초등학교
버스
- 98m · 동아빌라 · H104
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-06-22, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2011.06.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-06-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-06-22 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-01-25 | 소유권이전 | 송○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 99-12-03 | 가압류 | 임○○ | 7000만 | 말소 |
| 갑3 | 02-06-04 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-03-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-07-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-07-21 | 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 11-06-22 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-01-23 | 가압류 | 주식회사 한국투자저축은행 | 5168만 | 소멸 |
| 갑8 | 26-03-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 92-04-15 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 99-03-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 05-07-21 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-07-21 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 840만 | 말소 |
| 을4 | 11-06-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4320만 | 말소기준 |
| 을5 | 11-06-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 26-10-07 | 주택임차권 | 한○○ | 2300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5950만
- 매각비용
- 89만
- 배당 가능액
- 5860만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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